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Ma Prime Rénov' 2021

ma prime rénov 2021

Ma Prime Rénov’ figure parmi les subventions accordées aux foyers qui prévoient d’améliorer l’efficacité énergétique de leurs logements. Pour rappel, cette aide est en vigueur depuis le 1er janvier 2020 et elle remplace le CITE (Crédit d’impôt pour la transition énergétique).

Bien qu’elle soit encore à sa première année, Ma Prime Rénov’ vient déjà de connaître quelques changements. En effet, l’Etat a voulu améliorer le dispositif et optimiser son efficacité. Si à ses débuts, cette aide été réservée aux ménages modestes, à compter du 1er janvier 2021, elle sera étendue à tous les ménages. Découvrez toutes les nouveautés concernant ce dispositif d’aide.

Le principe de fonctionnement de Ma Prime Rénov’

Ma Prime Rénov’ regroupe les deux anciens dispositifs, le CITE et le programme « Habiter mieux agilité » d’Anah (Agence nationale de l’habitat). Mais de quoi s’agit-il et quels sont les changements apportés par la réforme.

Qu’est-ce que Ma Prime Rénov’ 2021 ?

Disponible depuis le 1er janvier 2020, Ma Prime Renov’ est une aide à la rénovation énergétique. C’est une prime forfaitaire et non une réduction d’impôt. En outre, c’est une aide financière versée aux bénéficiaires dès la fin des travaux. Ainsi, l’attente du remboursement qui pourrait durer un an n’est plus d’actualité. Par ailleurs, c’est qui la différencie du CITE et lui donne un aspect plus intéressant et plus avantageux surtout pour les foyers aux revenus modestes et très modestes.

Les bénéficiaires de Ma Prime Rénov’ 2021

Lors de son lancement, il a été décidé que la prime concernera uniquement les foyers aux revenus modestes, très modestes et intermédiaires. Les ménages les plus riches étaient exclus du dispositif. Mais dans le plan de relance économique présenté par le gouvernement en septembre, l’élargissement de Ma Prime Rénov’ a été acté. A compter du 1er janvier 2021, la prime forfaitaire sera accessible à tous les ménages et ce, peu importe leurs ressources.

Autrement réservée aux propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs pourront désormais profiter de cette aide. Ils sont même considérés comme les principaux bénéficiaires de l’aide car l’Etat veut les inciter à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans les logements qu’ils mettent en location. La raison est simple : la plupart des habitations qui font partie des passoires thermiques sont occupées par des locataires.

Notons que les devis signés après le 1er octobre dernier sont déjà éligibles à Ma Prime Rénov’. Les demandes seront à déposer à compter du 1er janvier 2021. Il faut ajouter à la liste des nouveaux bénéficiaires de la prime, les copropriétés.

Les conditions d’obtention de Ma Prime Rénov’ 2021

En général, les conditions d’obtention n’ont pas vraiment changé. Les opérations à faire doivent figurer sur la liste des travaux éligibles. Ces travaux concernés doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Il est primordial de respecter les démarches requises et de fournir les pièces justificatives nécessaires. Notons que la demande de la prime est à faire auprès du site web dédié maprimerenov.gouv.fr qui est géré par l’Anah.

Les travaux éligibles à Ma Prime Rénov’ 2021

Ce dispositif d’aide finance tous les travaux qui garantissent des économies d’énergie. Parmi les travaux éligibles, on peut citer l’installation des chauffages écologiques comme le poêle à granulés ou à bûches, de foyers fermé, d’insert, de chaudière à bois, de pompe à chaleur, de chaudière solaire combinée, de chauffe-eau solaire individuel, de ventilation double flux et de chaudière gaz à très haute performance énergétique.

La mise en place de chauffe-eau thermodynamique, la dépose de cuve à fioul, le raccordement aux réseaux de chaleur ou réseaux de froid ainsi que la réalisation d’audit énergétique s’ajoutent sur la liste. Enfin, Ma Prime Rénov’ 2021 peut également financer les travaux d’isolation des murs, des parois vitrées, des plafonds et des combles.

Les aides cumulables à Ma Prime Rénov’ 2021

Ma Prime Renov’ sera cumulable à d’autres dispositifs d’aides en 2021 à savoir les primes CEE (ou primes énergie), l’éco-prêt à taux zéro ainsi que la TVA à taux réduit de 5,5%.

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Les nouveaux barèmes de Ma Prime Rénov’ 2021

Le lundi 5 octobre dernier, les nouveaux barèmes de la prime ont été révélés par le ministère de la Transition écologique. Notons que le gouvernement a créé 4 catégories de revenus. La prime attribuée à chacune d’elles sera associée à une couleur. Le bleu représente la prime dédiée aux foyers très modestes. Le jaune aux foyers modestes, le violet et la rose représentent les aides destinées aux foyers les plus aisés.

Une autre couleur, le vert représente la prime dédiée aux copropriétés. Les plafonds de ressources appliquées en région Ile-de-France et hors Ile-de-France sont différents. Ils varieront également selon le nombre de personnes qui composent le foyer.

Ma Prime Rénov'2021 : les plafonds de ressources hors Ile de France

Nombre de personnes
composant le ménage
(foyer fiscal)
Ma Prime Rénov'
bleu
Ma Prime Rénov'
jaune
Ma Prime Rénov'
violet
Ma Prime Rénov'
rose
1 jusqu'à 14 879 € jusqu'à 19 074 € jusqu'à 29 148 € >29 148 €
2 jusqu'à 21 760 € jusqu'à 27 896 € jusqu'à 42 848 € >42 848 €
3 jusqu'à 26 170 € jusqu'à 33 547 € jusqu'à 51 592 € >51 592
4 jusqu'à 30 572 € jusqu'à 39 192 € jusqu'à 60 336 € >60 336 €
5 jusqu'à 34 993 € jusqu'à 44 860 € juqu'à 69 081 € >69 081 €
Par personne supplémentaire + 4 412 € + 5 651 € + 8 744 € + 8 744 €

Ma Prime Rénov'2021 : les plafonds de ressources en Ile de France

Nombre de personnes
composant le ménage
(foyer fiscal)
Ma Prime Rénov'
bleu
Ma Prime Rénov'
jaune
Ma Prime Rénov'
violet
Ma Prime Rénov'
rose
1 jusqu'à 20 593 € € jusqu'à 25 068 € jusqu'à 38 184 € >38 184 €
2 jusqu'à 30 225 € jusqu'à 36 792 € jusqu'à 56 130 € >58 130 €
3 jusqu'à 36 297 € jusqu'à 44 188 € jusqu'à 67 585 € >67 585 €
4 jusqu'à 42 381 € jusqu'à 51 597 € jusqu'à 79 041 € >79 041 €
5 jusqu'à 48 488 € jusqu'à 59 026 € juqu'à 90 496 € >90 496 €
Par personne supplémentaire + 6 096 € + 7 422 € + 11 455 € + 11 455 €

Le montant de Ma Prime Rénov

Le montant de la prime dépend de plusieurs paramètres. A part l’emplacement du logement à rénover et les revenus, il y a aussi la nature des travaux à réaliser. Pour l’installation d’une chaudière à granulés ou d’une pompe à chaleur par exemple, la prime maximale accessible aux foyers les plus modestes est de 10 000 euros. Elle sera de 8 000 euros pour les foyers appartenant à la catégorie jaune et de 4 000 euros pour ceux ayant un code couleur violet.

Le montant de l’aide peut aller jusqu’à 90% du devis pour les ménages les plus modestes. Il va descendre à 75% (jaune), 60% (violet) et 40% (rose). Chaque demandeur est en mesure d’estimer le montant de la prime qu’ils peuvent obtenir en utilisant le simulateur en ligne disponible sur le site web FAIRE. L’outil baptisé Simul’Aides est simple à utiliser car pour obtenir une estimation, il suffit de fournir quelques renseignements à savoir les caractéristiques du logement, le coût des travaux mentionné dans le devis et le RFR.

Ma Prime Rénov’ 2021 pour rénovation globale

Afin de lutter contre les passoires thermiques, le gouvernement a mis en place un Coup de pouce à la rénovation globale. Cette prime est forfaitaire et dédiée au financement de la rénovation globale des logements. Les travaux seront définis après un audit énergétique. Pour bénéficier de cette aide spéciale, il faut que les opérations permettent un gain d’énergie d’au moins 55% par rapport à la situation initiale.

Il faut mentionner que cette prime forfaitaire sera surtout destinée aux foyers les plus aisés appartenant à la catégorie violet et rose. Il est tout aussi important de souligner que deux autres bonus seront accessibles.

Il faut citer en premier lieu le bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) attribué à tous les foyers qui réalisent des « rénovations ambitieuses » ayant permis à un logement d’obtenir l’étiquette énergétique B ou A. Il y a ensuite le bonus « sortie passoire ». Comme son nom l’indique, il sera attribué aux foyers qui ont accompli des travaux ayant permis de sortir leurs logements du statut de passoires thermiques.

Afin de financer le dispositif d’aide, le gouvernement prévoit d’investir une somme de 740 millions d’euros supplémentaire qui va s’ajouter aux 2 milliards d’euros mentionnés dans le plan de relance.

En conclusion, le contenu du dispositif d’aide Ma Prime Renov’ va connaître plusieurs changements à compter de 2021. D’abord, la prime sera accessible à tous les foyers et son montant sera déterminé en fonction des revenus. Il y aura 4 catégories de ressources représentées par un code couleur dont le bleu pour les foyers les plus modestes, le jaune, le violet et la rose pour les plus aisés. Une prime forfaitaire sera aussi disponible lors de la réalisation de rénovation globale. Enfin, l’Etat prévoit également d’attribuer deux bonus pour les rénovations ambitieuses et la sortie d’un logement du statut de passoire thermique.


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