Un volume de rénovations toujours élevé en 2025

En 2025, l’Anah a soutenu la rénovation de 379 428 logements, pour un total de 4,39 milliards d’euros d’aides. La rénovation énergétique représente l’essentiel de cette activité, avec plus de 307 000 logements rénovés sur le plan énergétique.

Ces chiffres confirment que la demande de travaux reste forte, portée par plusieurs facteurs :

• la hausse des coûts de l’énergie
• les obligations réglementaires sur les passoires thermiques
• le maintien de dispositifs d’aides significatifs

Depuis 2020, près de 2,8 millions de logements ont ainsi été rénovés avec le soutien de l’Anah, illustrant une dynamique structurelle du marché.

Une année rythmée par des ajustements des dispositifs d’aides

Si les volumes restent solides, l’année 2025 a également été marquée par les suspensions du dispositif et la restriction des règles et des parcours d’aides à la rénovation énergétique.

Les ajustements autour de MaPrimeRénov’, du parcours accompagné et des conditions d’éligibilité ont créé des phases de ralentissement et bloqué de nombreux projets.

Ce fonctionnement en séquences a été particulièrement perceptible chez les particuliers comme chez les professionnels du secteur.

Dans les faits, cela s’est traduit par :

• des décisions de travaux parfois reportées
• une attente de clarification des règles d’aides
• une nécessité d’adapter les montages financiers des projets

Sans remettre en cause la dynamique globale, ce contexte a rendu l’année plus complexe à piloter pour l’ensemble de l’écosystème de la rénovation.

La rénovation d’ampleur progresse, mais demande plus de stabilité

L’un des enseignements majeurs des chiffres 2025 reste la montée en puissance des rénovations d’ampleur, avec plus de 62 000 logements rénovés via le parcours accompagné et plus de 2,5 milliards d’euros d’aides mobilisées.

Cette évolution est cohérente avec l’objectif de rénovations plus performantes et durables, notamment pour sortir les logements des classes énergétiques les plus faibles.

Dans un contexte d’ajustements réguliers, certains projets globaux ont pu nécessiter davantage de temps de maturation avant lancement.

Des copropriétés et des rénovations structurantes toujours soutenues

L’Anah confirme également la priorité donnée à la rénovation du parc collectif, avec plus de 82 000 logements rénovés en copropriété en 2025 et près de 789 millions d’euros d’aides mobilisées.

Ce segment reste stratégique pour la transition énergétique, car il concentre une part importante des logements énergivores.

De même, l’agence poursuit ses actions sur l’habitat indigne et très dégradé, avec plus de 18 000 logements rénovés dans ce cadre.

Le rôle clé du cumul des aides, dont les Primes énergie (CEE)

Dans ce contexte, le financement des travaux repose de plus en plus sur un mix d’aides : MaPrimeRénov’, aides locales et Primes énergie issues des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).

Pour les particuliers, ce cumul reste déterminant pour réduire le reste à charge et sécuriser les projets, notamment lorsque les dispositifs principaux évoluent en cours d’année.

Les Primes énergie jouent ainsi un rôle complémentaire important, en apportant une certaine continuité dans le financement des travaux d’isolation, de chauffage ou de rénovation globale.

Quelle lecture pour les ménages en 2026 ?

Pour les particuliers, les chiffres 2025 envoient un signal équilibré :

les aides à la rénovation énergétique demeurent importantes et structurantes, mais leur évolution nécessite une bonne anticipation des projets.

Dans ce contexte, s’informer en amont sur les dispositifs disponibles, les conditions d’éligibilité et les possibilités de cumul (notamment avec les primes énergie) permet d’optimiser son plan de financement et d’engager ses travaux dans de meilleures conditions, malgré un environnement d’aides en constante évolution.