Financez vos travaux de rénovation énergétique

Bénéficiez de toutes les aides aux travaux disponibles et réduisez votre facture énergétique

Financement des travaux de rénovation

Tout savoir sur le financement des travaux de rénovation énergétique

A l'approche de l'hiver, nombreux sont ceux qui commencent à frissonner, mais pas uniquement à cause du froid. En effet pour les ménages, hiver rime avec chauffage, et sûrement pas avec économies. L'augmentation non négligeable de la consommation énergétique est alors souvent compliquée à gérer. En effet, pour ceux qui habitent un logement mal équipé ou mal isolé, la facture énergétique a de quoi donner des sueurs froides. Alors pour certains, c'est le moment de franchir le pas et de se lancer dans les travaux de rénovation. Cependant si l'idée de vivre dans un logement économe en énergie a de quoi séduire, l'addition peut en rebuter plus d'un, mais pas de panique, il existe aujourd'hui des aides au financement des travaux pour les familles souhaitant investir dans un logement qui consomme moins. Une maison ou un appartement économe en énergie, c'est aussi une aubaine pour notre environnement. Alors si vous souhaitez investir dans un logement à forte efficacité énergétique, avec un chauffage écologique et une bonne isolation thermique, c'est l'occasion de se lancer dans les travaux de rénovation et de profiter des aides au financement des travaux qui sont offertes. Quelles sont-elles? Petit tour d'horizon des financements possibles pour votre projet de rénovation énergétique.

Les certificats d'économies d'énergie (C2E), la base de la Prime Énergie

Les fournisseurs d'énergie, EDF ou GDF ainsi que les distributeurs de fioul comme AVIA ou Leclerc polluent et doivent limiter leur impact sur l'environnement en réalisant des économies d'énergie. Ces entreprises que l'on nomme "obligés" doivent justifier de ces économies pour obtenir des certificats d'économie d'énergie ou C2E, mais ils peuvent aussi en obtenir en les rachetant à des particulier réalisant des travaux de rénovation énergétique, en échange de Primes Énergie. Le dispositif des C2E est un dispositif de l'état et qui est le seul à pouvoir les délivrer. Ce sont des certificats virtuels, en faisant des travaux conduisant à des économies d'énergie, on n'obtient pas de C2E physiques, mais on peut tout de même les vendre en s'inscrivant auprès de l'un des obligés avant le début des travaux et en lui fournissant l'attestation de fin de travaux (AFT) et la facture une fois les rénovations accomplies. Les économies d'énergie à réaliser des obligés étant considérables, il leur faut réunir de très nombreux certificats d'économies d'énergie, c'est pourquoi il existe des sociétés intermédiaires qui collectent les AFT et factures pour les obligés et redistribuent ensuite les Primes Énergie. Les modes de rémunération divergent, EDF contre les C2E propose un prêt à taux bonifié, Leclerc propose un bon d'achat dans leurs magasins tandis des entreprises comme PrimesÉnergie.fr proposent des chèques en euro libres d'utilisation. Chaque mode de financement est accessible aux particuliers, il suffit de choisir l'offre la plus intéresante.

Pour obtenir ces Primes Énergie, il faut parfois que l'artisan soit qualifié, certificat à l'appui et que les matériaux atteignent une performance énergétique minimale.

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La Primes Rénovation Energétique : le dispositif de l'Etat offre une prime de 1 350€

Si vous êtes propriétaire et si vos revenus ne dépassent pas un certain seuil, vous pouvez aussi prétendre à la prime rénovation énergétique offerte par l'Etat. D'un montant de 1 350€ (3 000€ pour les foyers les plus modestes), elle s'applique dans le cas où un ensemble de travaux (bouquet de travaux) a été réalisé par un professionnel. La demande doit être faite auprès de l'ASP (Agence des Services de Paiement) avant le début des travaux.

Cette aide aux travaux est complètement cumulable avec le dispositif des certificats d'économie d'énergie, à elles deux, elles permettent de rembourser une grande partie du coût des travaux de rénovation.

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Le Crédit d'Impôt Transition Énergétique (CITE), la défiscalisation au service des économies d'énergie

L'Etat peut, sous certaines conditions liées au logement et à la situation du demandeur, accorder un crédit d'impôts transition énergétique (CITE), c'est-à-dire offrir un avantage fiscal selon le montant de l'investissement. L'année suivant les travaux de rénovation, la déclaration d'impôt est minorée d'un pourcentage du coût des travaux. Ce pourcentage est fixé à 30%. Il faut tout de même justifier de l'efficacité énergétique de vos installations une fois les travaux terminés. Les travaux doivent cependant être effectués par l'entreprise qui fournit les matériaux et celle-ci doit être certifiée RGE. Le CITE a un montant maximal dépendant du nombre d'habitant, allant de 8 000€ pour un individu seul,16 000€ pour un couple et majoré de 400€ pour chaque personne à charge.

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La TVA à 7%, un taux avantageux pour les travaux de rénovation énergétique

Pour les travaux de rénovation énergétique des logements, qu'ils soient résidence principale ou secondaire et sous réserve qu'ils soient habitables depuis au moins deux ans, un taux de TVA de 7% peut s'appliquer. La main d'oeuvre, la matière première et les équipements peuvent bénéficier de ce taux avantageux. Ce dispositif a été mis en place par le Gouvernement pour faciliter la réalisation des travaux d'économies d'énergie et pour essayer de dynamiser le secteur français du bâtiment.

Il faut noter qu'à partir du 1er janvier 2014, le taux de TVA appliquer à la rénovation énergétique passera de 7% à 5,5%, alors qu'il était initialement prévu à 5%.

L'éco prêt à taux zéro (éco-PTZ), l'emprunt pour réduire sa facture énergétique

Pour ceux qui ont seulement besoin d'une avance de fonds de trésorerie, il existe une solution adaptée. Créé dans le cadre du Grenelle de l'environnement, l'éco prêt à taux zéro ou éco-PTZ, permet de bénéficier d'un prêt sans taux d'intérêt pour financer votre projet de rénovation énergétique. Cela permet de réaliser vos travaux sans avancer de somme importante et surtout sans payer le moindre intérêt. Pour en bénéficier, il est nécessaire de réaliser un bouquet de travaux ou alors d'atteindre une performance énergétique globale et également être propriétaire occupant, bailleur ou une société civile. Ce mode de financement des travaux est à demander directement dans un organisme bancaire. Aujourd'hui la plus part des banques nationales proposent ce prêt.

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L'ANAH, fournisseur de subvention pour les rénovations énergétiques

Outre les aides spécifiques à l'amélioration des performances énergétiques de votre logement, il existe des subventions concernant la rénovation énergétique de tous les logements de plus de 15 ans. Celles-ci sont offertes par l'ANAH, organisme créé en 1971 et visant à améliorer l'état du parc immobilier privé et à lutter contre la précarité énergétique. Sous certaines conditions de ressources, un propriétaire peut solliciter avant le début des travaux une aide de l'organisation. Pour ce faire, les travaux doivent être d'au moins 1 500€. Après avoir fait réaliser un bilan thermique et avoir accepté la demande, l'ANAH s'engage à financer une part importante du coût des travaux de rénovation programmés.

Les subventions locales, les collectivités proposent une multitude d'aides au travaux

Enfin, n'hésitez pas à vous rapprocher des collectivités territoriales qui proposent parfois des subventions visant à soutenir les propriétaires dans leurs démarches d'économies énergétiques. Pour les aides locales, les principaux organismes susceptibles de soutenir votre initiative sont le réseau des agences pour l'information sur le logement (ANIL/ADIL), l'association professionnelle de l’énergie solaire (ENERPLAN) et le comité de liaison énergies renouvelables.

Vous l'aurez compris, vous n'êtes pas seul dans votre projet de rénovation énergétique. N'hésitez pas à prendre contact avec les organismes qui peuvent vous aider, et à vérifier que vous êtes éligibles aux différents modes de financement des travaux. Non seulement vous ferez des économies sur votre facture énergétique, mais aussi sur les travaux de rénovation à effectuer pour y parvenir. Pour faciliter vos démarches, retrouvez très bientôt la présentation détaillée de ces différentes aides au financement des travaux dans des guides dédiés à chacune d'entre elles sur Primes énergie.fr. Avant de vous lancer, ces informations vous seront utiles afin de ne rien manquer et de rénover au meilleur prix.


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