Pour réduire votre facture de chauffage et améliorer votre confort thermique, isoler les combles de votre maison est un investissement indispensable. Selon la technique de pose et les matériaux isolants utilisés, les coûts sont très variables. Quels travaux sont les plus adaptés à votre logement ? Et à quel tarif ? PrimesÉnergie vous révèle quel est le prix des travaux d'isolation des combles.
Pour isoler vos combles et éviter les déperditions de chaleur, vous pouvez choisir de réaliser une isolation par l'intérieur ou par l'extérieur. Les moyens logistiques pour la mise en œuvre de ces travaux impacteront le prix moyen de votre isolation, comme la technique utilisée :
soufflage : une diffusion uniforme pour l'isolation de combles perdus.
épandage : similaire au soufflage, pour couvrir les combles perdus et aménageables (pièce, grenier aménagé).
sarking : pour l'isolation extérieure du toit.
panneaux : pour l'isolation intérieure (plafond) ou extérieure (toit).
rouleaux : pour l'isolation intérieure des combles aménageables ou des rampants.
En fonction de la surface à isoler, le choix du matériau isolant pourra réellement influencer le coût total des travaux. Il existe de nombreuses possibilités.
Les matériaux classiques :
Les matériaux les plus couramment utilisés pour l'isolation thermique des combles d'une maison sont la laine de verre, la laine de roche, la ouate de cellulose ou les panneaux isolants en polyuréthane ou en polystyrène.
les matériaux écologiques :
Le critère écologique est une condition importante pour vous ? Tournez-vous vers la laine de chanvre, la laine de mouton, la laine de bois, les fibres textiles recyclées ou tout autre matériau biosourcé comme le liège expansé par exemple.
Ces estimations moyennes sont données à titre indicatif et établies selon les informations disponibles. Elles peuvent varier selon les spécificités de votre projet de rénovation. Pour une évaluation totale et fiable du coût des travaux, demandez toujours des devis auprès de professionnels qualifiés.
Toutes les techniques d'isolation des combles ne présentent pas la même efficacité énergétique ni la même complexité. Ces fourchettes de prix tiennent compte du coût de la main-d'œuvre et des variations de prix de l'isolant thermique.
Technique | Application | Prix moyen (€/m²) | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|---|---|
Soufflage | Combles perdus | 20 - 70 € | Rapide, homogène, idéal pour les surfaces irrégulières | Nécessite un bon accès aux combles, moins adaptés aux combles aménageables |
Épandage | Combles perdus et aménageables | 20 - 70 € | Simple à appliquer, adapté aux petites surfaces | Moins efficace que le soufflage pour les grandes surfaces, nécessite une épaisseur uniforme |
Panneaux ou rouleaux | Combles aménageables | 50 - 150 € | Bonne performance thermique, adapté aux surfaces planes | Pose plus complexe, nécessite une découpe précise |
Sarking | Isolation extérieure | 100 - 280 € | Excellente performance thermique, préserve l'espace intérieur | Coût élevé, travaux lourds nécessitant une dépose de la couverture existante |
*Prix généralement observés pour le coût des matériaux et la main-d'œuvre incluse.
Pour isoler des combles, différents matériaux pourront s'adapter à vos besoins avec chacun leurs avantages. En fonction de ce que vous voulez faire de vos combles après les travaux, choisissez le plus adapté à votre projet.
Matériau isolant | Prix moyen (€/m²) | Épaisseur conseillée (mm) | Conductivité thermique | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|---|---|---|
Laine de verre | 5 - 15 € | 170 - 210 | 0.035 - 0.040 | Bon rapport qualité/prix, incombustible, facile à installer | Peut irriter la peau et les voies respiratoires pendant la pose |
Laine de roche | 10 - 20 € | 170 - 210 | 0.033 - 0.040 | Bonne résistance au feu, isolation phonique efficace, durable, bonne performance thermique | Peut être irritante lors de la pose, impact environnemental de la production |
Ouate de cellulose | 10 - 25 € | 170 - 210 | 0.038 - 0.040 | Bonne performance thermique, isolation acoustique efficace | Sensible à l'humidité, nécessite un traitement ignifuge |
Polyuréthane (PUR) | 20 - 40 € | 120 - 140 | 0.022 - 0.028 | Très bonne performance thermique, faible épaisseur nécessaire | Émission de composés organiques volatils (COV) |
Polystyrène expansé (PSE) | 10 - 25 € | 170 - 210 | 0.038 - 0.045 | Léger, résistant à l'humidité, bon rapport qualité/prix | Inflammable sans traitement spécifique |
Polystyrène extrudé (XPS) | 15 - 30 € | 150 - 200 | 0.030 - 0.038 | Excellente résistance à l'humidité, haute résistance mécanique | Inflammable sans traitement spécifique |
Laine de chanvre | 15 - 25 € | 180 - 230 | 0.040 - 0.045 | Écologique, résistant à l'humidité, bonne isolation phonique | Coût plus élevé, nécessite une épaisseur importante, performance thermique moyenne |
Laine de mouton | 20 - 30 € | 180 - 230 | 0.035 - 0.040 | Écologique, excellente régulation de l'humidité, autoextinguible | Sensible aux nuisibles, traitement nécessaire, coût élevé |
Laine de bois | 15 - 35 € | 180 - 260 | 0.038 - 0.050 | Écologique, régulation de l'humidité | Nécessite une épaisseur importante pour une isolation optimale, performance thermique moyenne |
Fibres textiles recyclées | 10 - 20 € | 170 - 220 | 0.039 - 0.045 | Écologique, valorise les déchets, bonne isolation phonique | Disponibilité variable, performance thermique moyenne |
Liège expansé | 20 - 40 € | 180 - 230 | 0.040 - 0.045 | Écologique, résistant à l'humidité, bonne isolation acoustique | Coût élevé, disponibilité limitée, performance thermique moyenne |
*Prix moyens, main-d'œuvre non incluse. Ils peuvent varier selon les fournisseurs et les épaisseurs choisies.
L'épaisseur conseillée est calculée pour atteindre une résistance thermique de 5 m² K/W (mètre carré-kelvin par watt). C'est la résistance recommandée pour l'isolation efficace des combles.
Plus la conductivité thermique est faible, meilleure est l'isolation.
Le coût des travaux de rénovation thermique dépendra aussi de la superficie de l'espace que vous souhaitez isoler.
Surface à isoler | Coût moyen (combles perdus) | Coût moyen (combles aménageables) | Coût moyen (sarking) |
|---|---|---|---|
50 m² | 750 - 3 500 € | 1 500 - 7 500 € | 6 000 - 12 500 € |
80 m² | 1 200 - 5 600 € | 2 400 - 12 000 € | 9 600 - 20 000 € |
100 m² | 1 500 - 7 000 € | 3 000 - 15 000 € | 12 000 - 25 000 € |
150 m² | 2 250 - 10 500 € | 4 500 - 22 500 € | 18 000 - 37 500 € |
*Prix généralement observés pour le coût des matériaux et la main-d'œuvre incluse.
L'installation de l'isolant thermique est un procédé important qui demande du matériel et du temps. La main-d'œuvre représente donc une partie non négligeable du montant total. Le coût d'installation par l'artisan varie selon la technique d'isolation des combles choisie et la complexité du projet.
Avant l'engagement des travaux, interrogez des professionnels pour obtenir plusieurs devis gratuits. Lorsque vous aurez choisi votre artisan, une visite sur place lui permettra d'ajuster son évaluation aux contraintes effectives de votre maison :
le chantier est-il facilement accessible ?
quel est l'état du plancher pour une isolation des combles perdus ?
quel est l'état du plafond ou des murs pour une isolation de combles aménageables ?
comment sont la charpente et la toiture pour une isolation par sarking ?
Vous l'aurez compris, l'installation ne se limite pas au taux horaire de l'artisan pour la pose et peut vite devenir coûteuse. Rien ne pourra remplacer un devis précis.
Le coût du professionnel est estimé entre 10 et 100 euros TTC / m² selon le type de pose :
Type de pose | Prix moyen au m² |
|---|---|
Soufflage (combles perdus) | 10 - 25 € |
Épandage (combles perdus et combles aménageables) | 15 -30 € |
Pose de panneaux ou rouleaux (combles aménageables) | 20 - 40 € |
Sarking (pose du matériau isolant par l'extérieur) | 50 - 100 € |
Certaines techniques sont plus rapides que d'autres. Il faut compter 2 à 5 jours en moyenne pour obtenir le résultat final de l'isolation de vos combles.
L'isolation est l'un des investissements les plus rentables en matière de travaux de rénovation énergétique parce qu'elle permet réellement de faire des économies d'énergie avec un effet rapide. Selon la qualité de l'isolation et le chauffage utilisé, on peut calculer que le gain réalisé se situe entre 25 et 40% sur la facture énergétique. De quoi rentabiliser l'investissement en 5 à 10 années en général.
Un espace bien isolé, c'est de la consommation énergétique en moins. Grâce à la large démarche nationale vers la transition énergétique, vos travaux d'isolation des combles peuvent donc bénéficier d'un coût réduit.
Ce à quoi vous pouvez avoir droit :
MaPrimeRenov : une aide de l'Anah (Agence nationale de l'habitat) qui permet de réduire le prix des travaux d'isolation des combles. Attention, elle ne concerne que l'isolation des combles aménageables.
La Prime Énergie (ou Prime CEE) : ces primes énergie sont financées par les fournisseurs d'électricité. Le but : inciter à la rénovation énergétique des logements grâce à une aide financière.
L'éco prêt à taux zéro (éco PTZ) : un crédit avec l'absence de taux d'intérêt pour faciliter les investissements.
Les subventions locales et régionales : des aides financières spécifiques proposées par les collectivités.
Certaines aides financières sont soumises à des critères d'éligibilité tels que :
les revenus du foyer,
le type de logement,
l'obligation d'atteindre une résistance thermique minimale
la nécessité de faire appel à un professionnel avec le certificat RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
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