Aides travaux 2017 : Comment financez vos travaux ?

Les aides et subventions nationales 2017

Il existe 2 types d'aide financière pour réaliser vos travaux d'économie d'énergie : les primes et les prêts. Elles peuvent s’appliquer sous certaines conditions (ressources, lieu géographique, typologie de personnes…) pour la réalisation de travaux d’économies d’énergie et/ou de rénovation d’habitat. PrimesEnergie.fr fait le point sur ces différentes aides travaux

Aides travaux 2017 : les primes énergie et le crédit d'impôt

Les Primes énergie : remboursez jusqu'à 100% du montant de vos travaux

Les Primes Énergie sont des aides versées par les énergéticiens pollueurs afin de réduire la consommation énergétique en France. Le principe est le suivant : vous souhaitez réaliser des travaux d'économies d'énergie comme l'isolation de combles, l'isolation des murs, le remplacement de votre chaudière ? Les fournisseurs d'énergie dits "obligés" vous incitent à réaliser ses travaux avec les Primes Énergie.

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Le Crédit d'impôt : réduction de 30% des dépenses travaux

Le Crédit d’Impôt Transition Energétique (CITE 2017) est une aide financière attribuée par l'Etat aux ménages. Ces derniers pourront déduire de leur impôt sur le revenu une partie des dépenses occasionnées lors de travaux d’amélioration énergétique réalisés dans leur habitation principale.

Montant de l’aide : 30% jusqu’au 31 décembre 2017.
Le montant des travaux ouvrant droit au crédit d'impôt est plafonné à 8 000€ pour une personne seule ou à 16 000€ pour un couple soumis à imposition commune. Cette somme est majorée de 400€ par personne à charge.

Conditions d’éligibilité :

Logement achevé depuis plus de 2 ans
Habitation principale
L'artisan réalisant les travaux doit bénéficier d’une qualification RGE.

Aides travaux 2017 : les aides spécifiques

Contribution du locataire aux travaux d'économies d'énergie

Le bailleur (privé ou social) peut demander à son locataire de participer au financement des travaux d'économies d'énergie. Le locataire verra ainsi sa facture énergétique baisser sans que le bailleur ne soit le seul à supporter le coût des travaux.

Montant de la contribution mensuelle à verser par le locataire :
Logements construits avant le 1er janvier 1948 ou lorsque le bailleur détient moins de 3 logements dans le même immeuble, la contribution mensuelle demandée au locataire est forfaitaire, fixe et non révisable pour une durée maximum de 15 ans :

10€ pour les logements comprenant une seule pièce principale,
15€ pour les logements comprenant deux ou trois pièces principales,
20€ pour les logements comprenant quatre pièces principales ou plus.

Logements construits après le 1er janvier 1948 : Contribution fixe et non révisable correspondant au maximum à 50% des économies d’énergie mensuelles estimées après travaux.

Contribution du locataire aux travaux d'économies d'énergie

Aide destinée aux retraités dont les ressources sont inférieures au plafond fixé par la caisse des retraites, permettant de réaliser des travaux d'économies d'énergie.

TVA à taux réduit

La TVA à taux réduit est une taxe portant sur les travaux d’amélioration de la qualité énergétique des logements d’habitat de plus de deux ans et s’applique sur le matériel et la main d’œuvre. Aujourd’hui cette TVA est fixée à 5,5% pour la France Métropolitaine et à 2,1% dans les départements Guadeloupe, Martinique et Réunion.

Pour en bénéficier, les propriétaires, bailleurs, copropriétaires ou même locataires devront réaliser des travaux d’amélioration ou de rénovation énergétique (isolation thermique, amélioration du système de chauffage,…) en respectant des caractéristiques techniques et des critères de performances minimales.

Les autres travaux de rénovation bénéficient d'un taux de 10%.

Le dispositif d'investissement locatif « Duflot »

Le dispositif d'investissement locatif « Duflot » permet aux bailleurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 18% dans certains cas d'acquisition de logement avec des travaux lourds de rénovation.
Conditions d’éligibilité :

Logement neuf, achevé ou en l’état de futur achèvement,
respectant la réglementation thermique 2012,
loué comme résidence principale pendant entre 6 et 12 ans,
situé dans certaines zones du territoire,
loué avec un loyer plafonné en fonction de la zone (environ 20% de moins que les loyers du marché),
loué au plus tard un an après l’achat ou l’achèvement des travaux,
revenus du locataire inférieurs à un plafond.

Montant de l’aide : Aide accordée dans la limite de 300 000 € par personne et par an, dans la limite de 5 500€/m2 de surface habitable

Aide financière pour l'insonorisation d'un logement proche d'un aéroport

Aide destinée aux habitants vivant à proximité d'un aéroport concerné par un Plan de gêne sonore (applicable aux 10 principaux aéroports de France). A la demande du propriétaire, l'exploitant de l'aéroport pourra verser une aide financière pour insonoriser le logement.

Aide ANAH

Les aides ANAH permettent aux propriétaires occupants de réaliser des travaux d'économies d'énergie. En contrepartie ces derniers s’engagent à habiter le logement pendant 6 ans à titre de résidence principale.
Trois types de travaux :

Travaux lourds : Plafond de travaux subventionnables = 50 000 € HT / Taux maximal de subvention = 50%.
Travaux d'améliorations : Plafond de travaux subventionnables = 20 000 € HT / Taux maximal de subvention = 50%.
Travaux de lutte contre la précarité énergétique + Travaux pour l’autonomie de la personne : Plafond de travaux subventionnables = 20 000 € HT / Taux maximal de subvention = 50% pour les ménages aux ressources très modestes et 35% pour les ménages aux ressources modestes.